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50·60대에 접어들면서 ‘주거’는 단순히 집을 소유하느냐의 문제가 아니다. 소득이 줄어들고 생활비는 꾸준히 나가는 은퇴 이후에는 **‘어떻게 사느냐’**가 훨씬 중요해진다. 특히 매달 고정비가 되는 주거비는 노후 생활의 안정성을 좌우하는 핵심 요소다.이번 글에서는 은퇴 후 현실적인 주거 선택지—전세, 월세, 자가 거주—의 장단점을 비교하고, 각 상황에 맞는 전략을 제시한다.---🏡 ① 자가: 가장 안정적인 거주, 그러나 유지비도 고려해야내 집에서 거주한다는 것은 주거 불안이 없다는 점에서 큰 장점이다. 그러나 연식이 오래된 집이라면 수선·보수비용이 꾸준히 발생할 수 있다.또한 주택이 고가라면 보유세 부담도 무시할 수 없다.특히 자녀가 모두 독립하고 큰 평형의 아파트에 혼자 남은 경우에는 ‘다운사이징’..